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Quel est le rôle d’un syndic de copropriété

Comme dans un établissement, un immeuble possède un règlement intérieur que tous les occupants doivent respecter. D’où l’intérêt du recours au syndic de copropriété. Vous aimeriez en savoir un peu plus sur cet organe ? Nous vous disons tout dans cet article. 

Quelles sont les tâches du syndic de copropriété ? 

Le syndic de copropriété a pour mission de veiller à l’exécution du règlement de copropriété. Il doit aussi veiller à la mise en application des décisions de l’assemblée générale. Ces règles et décisions portent sur l’entretien de l’immeuble, la gestion du personnel, le recouvrement des charges entre autres. Le syndic de copropriété se doit aussi d’administrer l’immeuble, de s’assurer de sa conservation et de s’occuper de son entretien. Il travaille en collaboration avec des professionnels de divers corps de métiers : maçons, plombiers, serruriers… 

Si un accident ou un incident survient en urgence, le syndic de copropriété doit prendre l’initiative d’entamer les travaux permettant de sauvegarder l’immeuble. Il est tout de même important que l’assemblée générale ratifie toutes les décisions prises par cet organe. Le syndic de copropriété a également la possibilité de demander le versement d’une provision spéciale correspondant au tiers du devis des travaux. Vous pouvez vous rapprocher de professionnels pour la gestion de votre syndic de copropriété.

Quelles sont les autres missions du syndic de copropriété ? 

Le syndic de copropriété a pour mission non seulement de gérer les finances de la copropriété mais aussi d’établir le budget prévisionnel du syndicat et de le soumettre au vote de l’assemblée générale. Il est aussi chargé de tenir une comptabilité séparée qui fait mention de chaque copropriétaire à l’égard du syndicat. C’est lui qui perçoit les avances sur trésorerie et provisions sur travaux. Il doit également ouvrir un compte bancaire ou postal au nom du syndicat. En outre, il a pour mission de représenter le syndicat dans tous les actes civils et en justice.

Rodrigue