Archives de l’auteur

investissement or

Or, Argent: un compte épargne qui ne coute rien

Parce qu’ils sont chimiquement uniques, physiquement rares et facilement malléables, l’or et l’argent ont été utilisés comme monnaie dans une grande partie du monde pendant des milliers d’années. Bien qu’ils puissent être assez volatils, ils conservent historiquement très bien la richesse à long terme. Alors, nous allons pouvoir répondre à certaines questions ici et parler de l’investissement dans ces métaux !

Combien devriez-vous détenir en or et en argent?

Nous pensons qu’il est approprié de placer 5% d’un portefeuille dans des métaux précieux, et peut-être aller jusqu’à 10% dans certains cas. Si vous investissez trop, vous risquez de ne pas profiter de la meilleure croissance offerte historiquement par les autres classes d’actifs. Cependant, en l’absence d’allocation, vous êtes exposé à certains risques que les actions et les obligations ne peuvent pas toujours compenser.

investissement métal

Les principaux défis liés aux investissements dans les métaux précieux

Apprendre à investir dans l’or et l’argent est un défi car l’investissement direct dans n’importe Les vents contraires contre vous.

Tout d’abord, les produits de base, y compris les métaux précieux, ne génèrent aucun flux de trésorerie, contrairement à une entreprise rentable. Au lieu de cela, ils restent assis là, alors que vous espérez qu’ils montent en prix. L’or et l’argent retiennent bien leur valeur à long terme contre l’inflation, mais à part cela, rien.

Deuxièmement, il y a des coûts de transaction associés aux investissements dans les métaux précieux. Si vous achetez de l’or physique, une entreprise du milieu engrange des bénéfices. Ils l’achètent au prix de gros, le transforment en or de première qualité et le vendent au prix de détail. Il y a potentiellement des coûts d’expédition, des coûts associés à la sécurité et au stockage, ainsi qu’un risque de vol ou de perte.

La méthode la plus facile pour investir dans ces métaux !

La méthode la plus ancienne d’investissement dans l’or et l’argent consiste simplement à acheter des pièces de monnaie ou des lingots physiques. L’approche physique présente l’avantage de constituer le moyen le plus sûr et le moins complexe d’investir dans l’or et l’argent. Vous en achetez à un fournisseur réputé et vous le conservez dans un endroit sûr.

investissement métal

Cependant, cela devient rapidement plus complexe que cela. Où allez-vous stocker vos métaux et comment allez-vous les garder en sécurité? Ce sont les questions à se poser ! La maison, chez vous, peut être une bonne idée. Mais lorsque vous commencez à stocker de grandes quantités, il est dangereux de stocker de l’or et de l’argent à la maison.

Si vous souhaitez en conserver plus, il est important de les stocker de manière professionnelle avec sécurité. Cela vient avec des frais réguliers, ce qui peut nuire à votre investissement. Historiquement, le prix de l’or et de l’argent augmente beaucoup plus vite que les frais de stockage, mais il peut être volatil en cours de route.

Le retour sur investissement…

Le prix de l’or ou de l’argent est affecté par plusieurs facteurs, sans corrélation parfaite avec un seul élément.  L’or est une ancienne forme de monnaie, qui stocke de la valeur sur des millénaires en suivant l’inflation des monnaies, bien qu’avec une volatilité importante.

Si les épargnants ont la possibilité de conserver de l’or ou de l’argent sur une longue période ce sera toujours mieux pour leurs prix car une demande accrue en ces métaux peut entraîner une hausse des prix.

Cependant, l’or et l’argent sont également affectés par la volatilité des marchés. Lorsque les investisseurs ont peur, ils se tournent souvent vers ces métaux et font monter les prix. Par conséquent, si les taux d’intérêt jouent un rôle majeur dans la valorisation de l’or et de l’argent, ils sont loin d’être la seule variable impliquée.

investissement métal

Au final…

Il est utile d’investir dans l’or et l’argent car les métaux précieux constituent une classe d’actifs distincte des actions et des obligations, sont partiellement non corrélés et présentent des risques et des opportunités uniques.

Cela les rend particulièrement adaptés à une utilisation dans le cadre de la stratégie de diversification du portefeuille. Il existe de nombreuses façons d’investir dans l’or et l’argent, et la meilleure méthode peut varier en fonction de vos objectifs.

Fidaa
investissement immo neuf

immo neuf: l’avantage de la défiscalisation

Généralement, quand on pense à acheter de l’immobilier et surtout d’investir dedans, on se tourne vers les vieilles propriétés. En effet, ça coute beaucoup moins cher. Mais, c’est ce qu’on pense. Car, en réalité, ce n’est pas du tout le cas.

Les propriétés anciennes requièrent de l’entretien, un rafraichissement et une remise à niveau pour séduire les nouveaux locataires. Or, l’immobilier neuf vous épargne toutes ces dépense ET, peut s’avérer avantageux grâce aux différentes lois de défiscalisation.

La défiscalisation immobilière est faite pour les investisseurs qui achètent ou construisent dans le but de louer les propriétés. Cet investissement, aidant les villes à améliorer leur image, la loi les remercie en leur offrant une réduction d’impôt sur le revenu, et, éventuellement, sur l’impôt sur la fortune. Voilà en bref ce que c’est que la défiscalisation.

Ceci dit, cette défiscalisation n’est pas gratuite ou faite comme un simple cadeau. Même si le but premier de cette dernière est de relancer le marché de l’immobilier en poussant les investisseurs à construire du neuf, elle leur impose certaines contraintes. Alors, parlons-en !

investissement immo neuf

Les différents dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier neuf

Nous allons maintenant aborder les différentes lois et les comprendre pour vous aider à faire un maximum de bénéfice en investissant dans l’immobilier neuf. Certains sont faits pour l’immobilier à but locatif et d’autres pour ceux qui veulent en faire une résidence principale.

La loi Pinel

Quand on parle d’une loi pour l’investissement locatif, on évoque tout de suite la loi Pinel. C’est une loi dont le but est de relancer le marché immobilier. Justement, c’est avec l’investissement locatif qu’on y arrive. En gros, cette loi vous aide à gagner jusqu’à 21 % des impôts sur un bien neuf, pour la location. Mais, comme vous vous en doutez, il y a bien des restrictions.

Tout d’abord, cette défiscalisation concerne les biens à moins de 300.000 euros. Ces biens doivent être loués sur une durée comprise entre 6 et 12 ans. Ceci pourra vous faire gagner près de 63 milles euros. Mais, elle n’est malheureusement faite que pour certaines régions.

investissement immo neuf

La loi Censi-Bouvard

Quand on parle d’immobilier neuf, on évoque cette loi faite exclusivement pour. Avec cette loi, on peut récupérer la TVA et une partie du prix d’acquisition du bien immobilier. En pratique, cette loi vous fait gagner 11 % du prix de l’investissement.

Il faut garder à l’esprit que ce gain se fait sur 9ans. Mais, ce n’est pas la seule condition. En effet, il faut louer le bien 12 mois maximum après son achat ou l’avoir fini si c’est de la construction. L’avantage c’est qu’on peut aussi bénéficier de cette loi en cas de rénovation majeure d’un bien.

le LMP

Là, c’est un statut assez spécial qui demande plus d’efforts. En effet, si vous achetez du neuf pour louer et donc en tant qu’investissement, vous aurez déjà des exemptions. Mais, là, on parle d’un statut encore plus particulier. Le LMP veut dire : Loueur Meublé Professionnelle. Autrement dit, vous allez devoir meubler vos biens pour les louer uniquement.

En ce qui concerne les exemptions, vous en aurez des frais d’entretien et de réparation du bien immobilier, les impôts locaux, les intérêts d’emprunts, l’amortissement ou encore les frais de gestion…

investissement immo neuf

La loi Malraux

Là, on ne parle pas du bien en lui-même, mais du quartier que vous allez choisir. En effet, cette loi est faite uniquement dans le but de relancer les quartiers dégradés. Alors, si vous décidez d’investir dedans, vous pouvez bénéficier d’une baisse d’impôts allant jusqu’à 30%. Mieux encore, si vous décidez d’investir dans la rénovation, cette loi est faite pour vous.

Dans ce cas, non seulement vous profitez d’un prix assez bas à l’achat à cause du quartier, mais en plus d’une réduction d’impôts. Mais, c’est une loi faite pour l’immobilier locatif. En effet, vous êtes dans l’obligation de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent sa rénovation et ce, pour une durée minimale de 9ans.

Fidaa
investissement en bourse formation

Les actions:  Bon ou mauvais plan boursier?

Dès qu’on se lance dans la bourse, on pense directement aux actions. Historiquement, le marché boursier a généré des rendements généreux pour les investisseurs au fil du temps, mais les marchés boursiers baissent également, offrant aux investisseurs la possibilité de réaliser des profits et des pertes. Nous résumons ci-dessous les cinq principaux avantages et inconvénients de l’investissement dans les actions

Les 5 principaux avantages de l’investissement en actions

investissement en bourse formation

  1. L’actionnariat tire parti d’une économie en croissance

Au fur et à mesure que l’économie se développe, les bénéfices des entreprises font de même. En effet, la croissance économique crée des emplois, des revenus et des ventes.

  1. Elles sont le meilleur moyen de rester en avance sur l’inflation

Historiquement, les actions ont affiché un rendement annualisé moyen de 10%. C’est mieux que le taux d’inflation annualisé de 3,2%. Cela signifie que vous devez avoir un horizon temporel plus long. De cette façon, vous pouvez acheter et conserver même si la valeur baisse temporairement.

  1. Faciles à acheter

Le marché boursier facilite l’achat d’actions de sociétés. Vous pouvez les acheter par l’intermédiaire d’un courtier, d’un planificateur financier ou en ligne. Une fois que vous avez créé un compte, vous pouvez acheter des actions en quelques minutes.

  1. Vous pouvez gagner de l’argent de deux manières

investissement en bourse formation

 

La plupart des investisseurs ont l’intention d’acheter bas puis de vendre haut. Ils investissent dans des entreprises à croissance rapide qui prennent de la valeur. Là, on trouve deux groupes d’investisseurs. Le premier groupe espère tirer parti des tendances à court terme, tandis que le second espère voir les bénéfices de la société et le cours de ses actions augmenter avec le temps.

  1. Ils sont faciles à vendre

Le marché boursier vous permet de vendre vos actions à tout moment. Les économistes utilisent le terme «liquider» pour décrire le fait que vous pouvez convertir vos actions en argent rapidement et avec des coûts de transaction faibles. C’est important si vous avez soudainement besoin de votre argent rapidement.

Voici cinq inconvénients à posséder des actions

  1. Vous pourriez perdre tout votre investissement

Si une entreprise va mal, les investisseurs vendront, ce qui fera chuter le cours des actions. Lorsque vous vendez, vous perdez votre investissement initial.

investissement en bourse formation

  1. Les actionnaires sont payés en dernier si l’entreprise fait faillite

Les actionnaires privilégiés et les créanciers / obligataires sont payés en premier. Mais ne vous inquiétez pas, cela ne se produit que si une entreprise fait faillite. Un portefeuille bien diversifié devrait vous protéger en cas de faillite d’une entreprise.

  1. Cela prend beaucoup de temps

Vous devez effectuer des recherches sur chaque entreprise afin de déterminer sa rentabilité avant d’acheter des actions. Vous devez apprendre à lire les états financiers et les rapports annuels et suivre l’évolution de l’actualité de votre entreprise. Vous devez également surveiller le marché boursier lui-même…

  1. Cela peut être un défi émotionnel

Les cours des actions montent et descendent seconde par seconde. Les individus ont tendance à acheter haut, par cupidité, et à vendre bas, par peur. La meilleure chose à faire est de ne pas regarder en permanence les fluctuations de prix des actions, mais assurez-vous de vérifier régulièrement.

  1. Vous êtes en concurrence avec des professionnels

Les investisseurs institutionnels et les traders professionnels ont plus de temps et de connaissances pour investir. Ils disposent également d’outils de négociation sophistiqués, de modèles financiers et de systèmes informatiques.

Notre conseil :

Vous devriez toujours posséder différents types d’actions. Cela inclut les sociétés à forte capitalisation, à moyenne capitalisation et à petite capitalisation. C’est le prix total de l’action multiplié par le nombre d’actions. Il est bon de posséder des entreprises de tailles différentes, car elles fonctionnent différemment.

Fidaa
investissement pétrole

L’or noir, un investissement certain

Alors que les investisseurs fortunés deviennent agités dans le contexte de faible rendement d’aujourd’hui, beaucoup sont plus disposés que jamais à abandonner les investissements traditionnels pour rechercher des opportunités offrant des rendements supérieurs.

Grâce à une solide combinaison de revenu passif à long terme et de potentiel de retour sur investissement élevé, d’avantages fiscaux importants et de diversification du portefeuille, les investissements pétroliers et gaziers répondent à un large éventail d’objectifs de placements ambitieux.

Les avantages d’investir dans le pétrole !

Investir dans l’énergie peut générer d’énormes revenus passifs et un fort potentiel de retour sur investissement. Malgré la baisse actuelle des prix du pétrole, la participation directe dans le pétrole et le gaz peut toujours être un excellent moyen pour les partenaires de bénéficier potentiellement de rendements supérieurs à la plupart des investissements basés sur le marché.

investissement pétrole

Mais l’histoire ne se limite pas au prix du pétrole. L’amélioration de la technologie et le passage au développement, au forage en intérieur dans des champs conventionnels éprouvés et du schiste non conventionnel, ont modifié la dynamique et réduit le risque d’investissement.

L’amélioration des taux de réussite et des investissements intelligents et ciblés dans des champs éprouvés et productifs dotés d’une infrastructure établie ouvrent la voie à de solides performances d’investissement.

Les investissements dans l’énergie pourraient protéger votre portefeuille des fluctuations du marché à court terme. Bien qu’aucune stratégie d’investissement unique ne convienne à tout le monde, les investissements énergétiques basés sur l’exploration et / ou la production offrent un potentiel de rendements supérieurs à ceux de nombreux investissements traditionnels.

Les investissements directs dans l’énergie (un portefeuille détenant des propriétés pétrolières et gazières en production) présentent une faible corrélation avec les autres classes d’actifs traditionnelles et une corrélation généralement positive avec l’inflation.

Pourquoi est-il temps d’investir dans le pétrole?

Les investissements directs dans l’énergie offrent de nombreux avantages, mais ils ne sont pas sans risque. Vous trouverez ci-dessous un bref aperçu des incertitudes liées aux investissements pétroliers et gaziers. Les partenaires potentiels doivent consulter leur avocat, leur comptable et leurs conseillers financiers avant d’investir.

investissement pétrole

Prix ​​des matières premières

Au cours des quatre dernières années, les prix du pétrole ont atteint des sommets historiques. Les prix du pétrole devraient continuer à fluctuer à l’avenir.

Forage et extraction

Les projets de forage sont complexes et comportent plusieurs pièces mobiles. Une myriade de problèmes, y compris les retards, la réparation de l’équipement… Rien ne garantit que la production sera réalisée une fois le puits foré.

Production de puits

La production de puits nécessite des équipements mécaniques nécessitant un entretien et des réparations réguliers. Les niveaux de production peuvent varier chaque mois et diminueront tout au long de la vie d’un puits. De plus, des catastrophes naturelles ou des catastrophes « humaines » peuvent entraîner une perte de production temporaire ou permanente.

 

investissement pétrole

Liquidité des investissements

La propriété de puits de pétrole et de gaz doit être considérée comme un engagement à long terme. Il vaut mieux liquider ses actions dedans pour éviter l’épuisement du puit et la perte de l’investissement.

Modifications fiscales et réglementaires

Les activités pétrolières et gazières sont soumises à une réglementation étendue et évolutive, notamment en matière de fiscalité, de réglementation environnementale et de réglementation énergétique. Il faut toujours rester informé et suivre l’évolution du marché.

Fidaa
bourse métaux

Investir dans les métaux : lesquels privilégier ?

Il existe de nombreuses options pour ceux qui cherchent à investir leur argent. Les métaux précieux sont une excellente opportunité d’investissement qui vous permet de réaliser des gains constants sans prendre de risques inutiles. Ces investissements vous permettent également de contrôler parfaitement un investissement physique ayant une valeur marchande à long terme.

Quels sont les métaux précieux?

Les métaux précieux sont des composés chimiques organiques recherchés pour leur rareté, leur apparence brillante et leur valeur économique. De nombreuses industries utilisent des métaux précieux dans le secteur manufacturier, notamment les industries de l’automobile, de la construction et de la technologie.

Lorsque la plupart des gens pensent aux métaux précieux, ils pensent à l’or, à l’argent, au platine et au palladium. Cependant, d’autres membres de la famille du platine relèvent également de cette position, notamment le ruthénium, le rhodium et l’iridium. Tous ces métaux ont une valeur marchande (bien que leurs taux varient) et relèvent de la catégorie des métaux précieux.

bourse métaux

Les métaux précieux sont-ils un bon investissement?

Investir dans les métaux précieux est un moyen simple et lucratif de diversifier votre portefeuille de placements. L’un des principaux avantages de l’achat de métaux précieux est la stabilité de leur valeur dans le temps, par rapport à la monnaie et à de nombreux autres types d’investissement.

Cette stabilité dépasse particulièrement celle des investissements tels que les actions. Un avantage de cela est que les métaux précieux isolent leurs investisseurs des fluctuations soudaines du marché. En raison de ces facteurs, les métaux précieux sont réputés pour conserver et même parfois accroître leur valeur pendant les récessions économiques, leur donnant ainsi une indépendance vis-à-vis de l’inflation.

En plus de ces avantages, les métaux précieux ont l’avantage d’être des investissements tangibles, que de nombreux investisseurs considèrent comme une sécurité supplémentaire, car vous pouvez les contrôler et les contrôler aussi littéralement que possible (contrairement aux investissements tels que les actions). D’ailleurs, vous pouvez suivre les prix des métaux sur portail-economie.com.

Un autre avantage d’investir dans les métaux précieux est la variété de façons d’investir. Il existe des options pour quels types de métaux acheter et quelle forme les investisseurs devraient prendre, que ce soit en pièces de monnaie, en rondelles ou en barres. Un moyen populaire d’investir consiste à collecter des pièces de métal précieux rares, qui constituent toujours une alternative populaire en raison de leur valeur historique

bourse métaux

Quel est le meilleur moyen d’investir dans les métaux précieux?

De plus en plus, les investisseurs entendent dire que le meilleur moyen d’investir dans les métaux précieux est de passer par des fonds négociés en bourse. En termes simples, le meilleur moyen d’investir dans les métaux précieux est de les posséder physiquement. De plus, la possession tangible de votre investissement garantit la meilleure protection possible contre les risques en cas de crise financière imprévue.

 

Comment choisir le bon métal précieux à acheter ?

Il y a beaucoup de choses à prendre en considération lorsque vous choisissez le métal précieux dans lequel investir.

L’or est un choix particulièrement populaire pour les investisseurs, car il est connu pour conserver sa valeur pendant les périodes de fluctuation des marchés et le maintenir à long terme. Bien qu’il ait tendance à générer d’excellents rendements, cependant, l’or peut aussi coûter très cher, ce qui en fait un choix peu judicieux pour les investisseurs qui investissent pour la première fois, à moins de disposer de fonds importants.

L’argent peut sembler être un meilleur choix pour les investisseurs débutants, car il est beaucoup moins cher et offre donc la possibilité de faire de multiples investissements plus petits au fil du temps. L’utilisation industrielle généralisée de l’argent dans tous les secteurs, de la technologie à l’énergie solaire, en fait une demande constante. Toutefois, comme l’argent est relativement peu coûteux et qu’il vous faudra en acheter davantage pour réaliser un investissement important, les investisseurs peuvent juger qu’il s’agit d’un investissement physique difficile à stocker.

bourse métaux

Le palladium est un métal précieux qui a une utilisation importante dans l’industrie automobile, ce qui en fait une substance hautement appréciée par ce secteur. Le palladium et le platine se suivent souvent assez étroitement dans les tendances et les valeurs du marché, mais le palladium peut être un investissement utile pour renforcer la diversification de votre portefeuille.

Le platine est également souvent en demande dans les industries de l’automobile et de la bijouterie. En fait, il a souvent été plus cher que l’or, ce qui en fait un investissement précieux qui tend également à mieux conserver sa valeur en cas de fluctuation des marchés, car il attire moins l’attention du marché et des investisseurs que l’or ou l’argent.

Il existe également d’autres métaux précieux parmi lesquels choisir, chacun avec ses propres avantages par rapport à divers secteurs industriels. Ces investissements peuvent constituer de bons investissements pour diversifier et renforcer votre portefeuille. Cependant, les quatre énumérés ci-dessus sont les investissements les plus populaires en raison de leur valeur constante et de leur augmentation fiable dans le temps.

Comment acheter des métaux précieux

Dans le passé, la technologie limitait les investisseurs à acheter en personne, par téléphone ou via des catalogues, ce qui réduisait leurs options et leur connaissance de leurs investissements.

Historiquement, les meilleurs métaux précieux dans lesquels investir ont été l’or et l’argent, et le marché de 2019 ne devrait pas en être autrement. L’or a clôturé l’année 2017 comme l’année la plus rentable depuis 2012. Depuis le début de l’année, l’or et l’argent enregistrent des gains stables.

bourse investissement