LE CEL

(COMPTE EPARGNE LOGEMENT)

Le CEL sert à épargner sur une courte période pour acquérir ou rénover sa résidence principale. Il permet aussi d’obtenir un prêt à un taux intéressant.

Le CEL est un compte bancaire rémunéré. Le dépôt minimum, à l’ouverture est fixé à 300€ et le plafond est de 15.300€.
Le rythme des versements est libre, mais ils ne peuvent pas être inférieurs à 75 € à chaque fois.

L'avantage du CEL est de permettre d’obtenir des crédits à taux préférentiels pour le financement de son habitation, auquel se rajoute une prime versée par l’état, dans ce cas. Le taux du compte epargne logement actuel est de 1,25% sans la prime d'état. L’Etat accorde une prime d’épargne lors de la réalisation d’un pret dans le cadre d’un CEL. La prime d'état correspond à 50% des intérêts acquis (avec un plafond de 1.144 €), ce qui porte le taux global du CEL à 1,875%.

Le CEL permet de solliciter un prêt épargne logement dès 18 mois après l’ouverture de votre compte. Vous pouvez ainsi emprunter jusqu’à 23.000 €, selon les droits à prêt acquis pendant la phase d’épargne. Le taux du prêt est de 2,25 %. C'est le montant des intérêts de la phase d’épargne qui permet de calculer le montant d’emprunt possible pour votre crédit.

En cas de besoin vous pouvez effectuer des prélèvements dans votre CEL, comme dans un livret épargne, sans que cela ne provoque sa fermeture. Ce n'est pas le cas pour le PEL.

Caractéristiques du compte epargne logement  :

• Plafond : 15.300 €
• L’argent déposé n’est pas bloqué
• En cas de détention d'un PEL ou d'un CEL, l'ouverture d'un CEL ou d'un PEL doit se faire dans le même établissement
• net d’impôts sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux (12,1 %)
• Calcul des intérêts par quinzaines
• taux global de 1,875%