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REMBOURSEMENT DE CREDIT PAR ANTICIPATION

  
   

 

Lorsque votre banquier vous accorde un prêt, son contrat de prêt renferme systématiquement une pénalité en cas de remboursement du crédit par anticipation, qui est en général de 3%, et qui s'applique sur le capital restant dû au jour du remboursement du prêt.



La rotation achat-revente des biens immobiliers est en moyenne de 7 ans alors que la durée moyenne des prêts immobiliers est de 20 ans, ce qui veut dire que vous allez très probablement payer ces 3%.



Lors de la négociation du prêt, vous devez absolument faire supprimer ou réduire fortement cette clause de remboursement par anticipation.



Remarque 1: ce remboursement ne peut être supérieur au cumul des intérêts des six derniers mois de votre prêt au moment du remboursement.

Remarque 2: Si vous pouvez justifier du décès de votre conjoint, d'un divorce, d'une mutation à plus de 50 Km de votre domicile ou du chômage vous serez dispensé de l'application de cette pénalité.

    
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