PLACEMENTS FINANCIERS INTERESSANTS

Le comparatif des produits
sans défiscalisation

Tableau comparatif des différents placements financiers :

Si vous n'êtes pas imposable, ou si vous avez déjà fait un placement financier défiscalisant, vous pouvez tout de même placer votre argent en lui faisant produire des intérêts. Le comparatif ci-dessous vous indique les différentes possibilités.

Les taux indiqués sont brut, sauf lorsque "net" est indiqué à côté du taux.

Légende de la colonne "fiabilité du rendement ":

• Le rendement est sur.
• Le rendement est sur, sauf événement exceptionnel (faillite de la société par exemple).
• Le rendement indiqué est basé sur les résultats passés et la situation actuelle. Il peut être plus ou moins important en fonction de l'évolution des cours et de la situation. Pour cette catégorie, l'avertissement de l'autorité des marchés financiers ("les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs") est à prendre en considération.

Placement	Rendement	Fiabilité du rendement	Avantages	Inconvénients
Compte rémunéré	0,5% à 2%		Epargne disponible.	Souvent conditionné au paiement de services supplémentaires
Compte à terme	1% à 2%			Epargne bloquée
Super livret	1% à 2%		Des offres promotionnelles augmentent le taux pendant quelques mois. Epargne disponible.
Sicav monétaire	1% à 2%		Epargne disponible.	Des frais d'entrée et de gestion peuvent baisser le rendement
Livret A	2,25% net		Non imposable. Epargne disponible.	plafond: 15.300 €
LDD	2,25% net		Non imposable. Epargne disponible.	plafond: 6.000 €
CEL	2,25% net		Epargne disponible. Net d’impôts sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux. Obtention d'un prêt immobilier à taux avantageux.	plafond: 15.300 € Le rendement sera plus faible si vous ne faites pas de prêt immobilier
Parts sociales de banques mutualistes	2,5% à 3,2%		Capital garanti à 100%	plafond très bas.
LEP	2,75% net		Non imposable. Epargne disponible.	Conditions d'ouverture. plafond: 7.700 €
Perfect Money	2% à 3,8%		Sert de portefeuille électronique. Possibilités d'acheter de l'or ou des Dollars.	Frais de retrait élevés
Groupement foncier viticole	1,5% à 3,5% net		Le rendement augmente en fonction de la revalorisation foncière. Possibilité d'acheter des grands vins à prix avantageux.	Placement atypique
Livret jeune	2% à 4% net		Non imposable. Epargne disponible.	Réservé aux 12-25 ans. plafond : 1.600 €
PEL	3,5% net		Net d’impôts sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux. Obtention d'un prêt immobilier à taux intéressant.	Epargne bloquée 4 ans
Assurance-vie	3% à 4,5%		Fiscalité avantageuse. Pas de droits de succession. Epargne disponible. Le rendement peut s'améliorer en contrepartie d'un risque.	Suite à la crise actuelle, les rendements futurs vont diminuer puisque les fonds en € sont constitués d'emprunts d'obligations d'états.
Immobilier ancien	4% à 5%		Plus-value exonérée au bout de 30 ans.	Tracasseries de gestion. Epargne bloquée 30 ans pour éviter l'imposition de la plus-value.
SCPI de rendement	5,5%		Risques faibles. Plus-value non imposable au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux.	Epargne bloquée 10 à 15 ans sinon la rentabilité baisse.
Fonds de fonds garanti	4,3% à 5,4% net		Rendement garanti	Minimum 10.000 €
Rénovation d'appartement	6,5%		Plus-value exonérée au bout de 30 ans.	Tracasseries de gestion. Epargne bloquée 30 ans pour éviter l'imposition de la plus-value. Chronophage pour la recherche de la bonne affaire et la rénovation.
Tontine	6,8%		Fiscalité avantageuse.	Epargne bloquée entre 10 et 20 ans
Société en commandite immobilier	5,3% net		Placement adossé à de l'immobilier de commerce.	Epargne bloquée 2 ans. Minimum 10.000€.
Solabios	6,2% net		Non imposable.	Minimum 21.142 €
Titre de créance	6,1% à 7,5%		Mécanisme de protection et de réduction des pertes en cas de chute de l'indice.
Obligations	5% à 9%
Panneaux photovoltaiques	7,8%		Fiscalité avantageuse. Adapté à un désir de compléments de revenus pour la retraite.
Vente à réméré	10%		Investissement permettant d'aider les propriétaires en difficulté. Possibilité d'investir à crédit pour augmenter la rentabilité.	Minimum 100.000 €
Investissement forestier	9,5% à 12,5%		Investissement bioéthique et générateur d'emplois.	Epargne bloquée 20 ans. Placement atypique.
Fonds d'investissement en viager	8,8% net		Placement adossé à de l'immobilier.	Epargne bloquée 15 ans.
L'or	0% à 18%		Valeur refuge.
SCPI avec effet de levier	10% à 13% net		Sert en plus d'assurance-décès gratuite.	Epargne bloquée 8 ans
Investir dans le vin	10 à 14%		Les fonds restent assez disponibles en cas de nécessité. Le rendement est net pour les cessions <5.000€.	Placement atypique
Fonds d'investissement immobilier	12% net		Investissement immobilier (foncière SII) en Allemagne.
Immobilier aux USA	12% net		Bien acheté en dessous de sa valeur réelle. Garantie des loyers	Minimum 45.000 €
Fonds de fonds	12,1% net		Placement diversifié à faible volatilité.	Minimum 100.000 €