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LES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES |
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Principe de l'investissement en panneaux photovoltaiques :Vous investissez dans des parts d'une société en commandite destinée à exploiter des centrales solaires photovoltaïques. Ces centrales produisent de l'énergie vendue à EDF qui s'engage à l'acheter pendant 20 ans, à un prix réindexé sur l'indice industriel tous les ans. La société en commandite reverse aux investisseurs 9,44% /an de leur investissement pendant 20 ans. Au bout de 20 ans les panneaux photovoltaïques seront moins efficaces et le prix de rachat par EDF sera probablement moindre, mais l'exploitation continuera de fonctionner pendant encore 10 ans permettant aux investisseurs de percevoir des dividendes estimés à 4% ou 5% / an. L'investissement minimum est de 10.000 €.
Fiscalité de l'investissement:Les 10 premières années, les revenus perçus ne sont pas imposables.
Usure des panneaux photovoltaiques :Le photovoltaique est intéressant, mais il faut tenir compte de l'usure des panneaux solaires. On peut considérer que dans une vingtaine d'années leur efficacité sera moindre. Dans le cas des panneaux photovoltaiques de la société en commandite, si des panneaux perdent plus de 1% de productivité par an ils sont changés par le constructeur de panneaux (Assurance Garantie Constructeur).
La désinstallation des panneaux au bout de 30 ans n'entrainera aucun frais supplémentaire pour les investisseurs.
Rendement de l'investissement en panneaux photovoltaiques :Un investissement de 10.000 € permet de percevoir 944€ /an pendant 20 ans puis 400€ /an pendant encore 10 ans. Le calcul du taux de rendement interne nécessite un tableur ou une calculatrice financière, le TRI calculé dans ce cas est de 7,8%.
Le tableau excell ci-dessus détaille le calcul du TRI. La formule de calcul du TRI (en case B32) est "=TRI(B1:B31)".
Il existe une autre possibilité d'investissement dans le photovoltaique, dans une structure voisine : explications sur l'investissement Solabios.
Comment choisir cet investissement :Mon-placement-financier.com est un comparatif indépendant et ne commercialise pas de placements. Si vous êtes intéressés par le placement dans la SCS immobilier, remplissez la demande pour être mis en relation avec un conseiller spécialisé.
Caractéristiques du placement en panneaux photovoltaiques :
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Cet investissement est adapté pour une recherche de revenus complémentaires à la retraite. En effet l'investissement initial est récupéré au cours des 11 premières années (et peut donc être réinvestit ailleurs par exemple) mais l'investisseur continue à percevoir des revenus pendant les 19 années suivantes. 
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