GIRARDIN INDUSTRIEL

Voir aussi l'investissement SCI de portage en loi Girardin

Principe du Girardin industriel
La loi Girardin industriel en détail
Les avantages de la loi Girardin industriel
Risque du Girardin industriel 

Principe du Girardin industriel :

Le dispositif Girardin industriel est un investissement en défiscalisation immédiate. Le seul gain est une réduction d'impôt, mais le montant est conséquent.

Vous investissez par exemple 5.000 € à fonds perdus dans une société  pour pouvoir déduire 7.500 €  de vos impôts sur le revenu l’année suivante.  Vous réalisez donc un gain de 2.500 €, soit une rentabilité sur une année de 50 % (2.500 € / 5.000 €).

La loi Girardin industriel en détail :

L’Etat a créé cette incitation fiscale pour encourager les investissements industriels dans les Dom-Tom. Il permet à une société (et donc aux investisseurs de la société) de déduire jusqu’à 25% (voir 60% pour un investissement dans les énergies renouvelables) de leur investissement à conditions que la société s’engage à louer son matériel à un exploitant dans les Dom-Tom pendant 5 ans.
Si par exemple vous confiez 5.000 € à votre monteur en défiscalisation Girardin Industrielle, il contracte pour vous un emprunt bancaire de 7.500 € et la somme totale (12.500 €) est investie dans une société créée spécialement pour le dispositif Girardin industriel. Si cette société investit dans les énergies renouvelables (Girardin industriel photovoltaïque par exemple) vous pourrez déduire de vos impôts 60% de cette somme totale, soit  7.500 € ( 60%  x  12.500 € ).

Les avantages de la loi Girardin industriel  :

- La réduction d’impôt consentie par l’Etat vous permet un investissement avec un gain immédiat jusqu’à 50 % nets d’impôts.
- Vous n’avez pas besoin de vous soucier de la sortie de votre investissement puisqu'il est réalisé à fonds perdus.
- Contrairement à la plupart des dispositifs de défiscalisation immobiliers vous ne faites pas votre gain fiscal sur plusieurs années, mais en une seule fois et au moment même de votre investissement. Pour cela le Girardin industriel est parfois appelé : "Défiscalisation One-Shot".

Risques du Girardin industriel :

Le risque est un redressement fiscal si la société créée par votre monteur en défiscalisation ne respecte pas les conditions imposées par l’état, à savoir l’engagement de louer son matériel pendant 5 ans. Cela peut se produire si l’exploitant local, qui loue cet investissement productif, dépose son bilan avant la fin des 5 ans et que le matériel n’est pas reloué dans un délai raisonnable.

Plus vous investissez tôt dans l’année, plus le rendement proposé par votre monteur en défiscalisation est important.

La forte rentabilité du Girardin industriel ne doit pas masquer qu'il ne s'agit que d'une diminution d'impôt. Vous gagnerez peut-être plus avec d'autres montages. Par exemple si vous avez 7.500€ d'IR et un capital à placer de 100.000€, comparons ces deux investissements :

En conclusion le Girardin industriel est intéressant si vous avez au moins 7.500€ d'IR mais que vous ne disposez pas d'argent à placer.

Comment choisir ce placement :

Mon-placement-financier.com est un site comparatif de placements, mais ne propose pas de placements à ses internautes. Si vous êtes intéressé par l'investissement en girardin industriel, vous pouvez remplir le formulaire pour être mis en relation avec un CGP spécialisé dans ce domaine.

FORMULAIRE DU PLACEMENT EN GIRARDIN INDUSTRIEL

Voir aussi l'article du figaro

Remarque: Attention à ne pas confondre le Girardin industriel avec le Girardin habitation: Wikipédia