CALCULETTE IMMOBILIER

Faut-il acheter comptant ou louer ?

Cette calculette immobilier vous permet de simuler financièrement 2 situations : l'achat comptant et la location. Il faut bien sur comparer l'achat ou la location d'un bien équivalent.

Exemple : Vous savez que vous allez rester seulement quelques années dans une ville, est-il plus avantageux d'acheter comptant un bien ou de louer tout en plaçant votre capital sur un compte ?

On considèrera que le capital est constitué du prix d'achat + frais d'achat.
On considèrera que la somme équivalente à la taxe foncière et aux charges de copropriété, payée tous les ans dans le cas de l'achat, est placée sur le compte dans le cas de la location. Les loyers sont prélevés du compte.

Attention : la calculatrice immobilier ne fonctionne pas sous internet explorer, utilisez mozilla firefox.

Les autres calculatrices :

• Pour calculer les frais de notaire de l'achat immobilier :

CALCUL DES FRAIS DE NOTAIRE

• Pour calculer le capital obtenu en laissant fructifier une somme sur un compte bancaire (et en y ajoutant éventuellement de l'argent chaque début d'année) :

CALCULETTE FINANCIERE

• Pour calculer soit la mensualité d'un crédit, soit le montant à emprunter, soit la durée de l'emprunt soit le taux à obtenir.

SIMULATEUR DE PRET IMMOBILIER

• Pour calculer la rentabilité d'un investissement locatif :

SIMULATION DE LA RENTABILITE LOCATIVE