ACHAT D'UNE MAISON ANCIENNE

Que faut-il vérifier ?

Vous avez choisi d'investir dans l'achat d'une maison ancienne. Quels sont les points à vérifier avant la signature du contrat:

A l'extérieur:

• La rue: la maison est elle à la fin d'un cul-de-sac?
• Topographie. Est-ce qu'il y a une pente ? Évitez les chantiers avec une pente descendant vers l'arrière de la maison. Sélectionné plutôt une maison ou la pente est montante dans ce cas. La maison est elle dans une rue de qualité ? C'est important si déjà vous aller vivre ici à vie :)
• Paysage. Existe-t-il un arbre ou un poteau juste en face de la porte d'entrée? Des arbres ou des arbustes? De la pelouse?
• Garage. Est-il avant la maison ou à coté de la porte d'entrée ?
• Voisins. Est-ce que la maison est plus petite que les maisons de chaque côté? Est-ce que les voisins des maisons ont des angles de pointage à la maison ou semblent dominer la maison ?
• Vues et proximité. Pouvez-vous voir s’il y à a proximité une église, un temple ou un autre lieu de culte? Pouvez-vous si il y à proximité un salon funéraire, un cimetière, un hôpital, police, traitement des eaux usées, bâtiment abandonné ou des maisons vétustes?
• Chemin. Les toutes d'accès sont elles praticable ?

A l'intérieur :

• Style de la maison. Un, deux étages, ou hall central?
• Mur. Porte murale ? Une porte face à un escalier ?
• Structure. Générale ou poutres apparentes? plafonds trop élevé ou trop bas voir penchant ? Pièce sombre ? On dort ou à la cuisine ? Fondation avec des fissures ou des problèmes? Soucis de plomberie ou d'électricités ?
• Entrée. Voyez-vous un WC ou salle de bain depuis la porte d'entrée? On voit la salle à manger de la porte? La chambre à coucher ?
• Toilettes. Mal situé (au centre, dans un coin de la maison?) Chambre à coucher, salle à manger ou cuisine situé à coté ou carrément au dessus les toilettes ?
• Escaliers. Escalier en spirale ? Escalier qui s'arrête à la porte d'entrée ?
• Couloirs. Trop long ? Divise la maison en deux parties? Trop sombre ?
• Chambre à coucher. Au dessus du garage? au dessus de la sale de bain ou de la buanderie ?
• Odeur. Senteur, fumée, usine à proximité ?
  

Article écrit par David Siegler.

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